黄淇龙：砂在大马可负担房屋指数中，超越吉隆坡大都会，被列入“严重难以负担”的类别。他说，可负担房屋的需求持续强烈，根据2016年产业指引的可负担指数显示，将近40%的受访者仍在寻找价格介于25万令吉至35万令吉的可负担房屋。他鼓励本地私人发展商采用工业化建筑系统建设可负担房屋，这不只是为了降低建筑成本和资源，同时也事先为未来的房屋发展趋势做好准备。
（诗华日报古晋14日讯）
砂房地产发展商会主席黄淇龙透露，目前仅有少量可负担房屋建设可满足M40群体的需求，若当局不及时采取规划措施，他预测未来5至10年，古晋双层排屋房价可飙升至100万令吉。
他指出，M40群体主要是来自家庭收入介于4000至8000令吉，他们的需求很大程度上被忽视，甚至必须面对房价急剧上涨，尤其是在砂拉越主要市镇和城市。
他表示，砂州在大马可负担房屋指数中，超越吉隆坡大都会，被列入“严重难以负担”的类别。
他说，可负担房屋的需求持续强烈，根据2016年产业指引的可负担指数显示，将近40%的受访者仍在寻找价格介于25万令吉至35万令吉的可负担房屋。
忽略M40群体需求
他说，目前的房屋发展市场过于着重在发展只有20%消费目标的高端房屋，反而忽略了庞大的M40群体，该商会预计砂拉越的M40群体的房屋需求逼近10万间。
他指出，为了解决这现象，州政府和发展商受鼓励兴建更多可负担房屋计划，而砂房地产发展商会也向州政府献议数项稳定州内房价的方针，目前正等待相关部门的给予回复。
黄淇龙是于今日在2017年砂房地产发展商会会展开幕仪式上致词时，如是表示。
他说道，发展商目前不但面对高劳工成本问题，高地价、建筑成本及其他相关费用也为发展商增加不少负担。
应采工业化建筑系统
同时，黄淇龙鼓励本地私人发展商采用工业化建筑系统建设可负担房屋，这不只是为了降低建筑成本和资源，同时也事先为未来的房屋发展趋势做好准备。
他说，首长已允诺给予砂房地产发展商商会提供私人发展商如一马房屋发展商同等待遇，因此，期待首长落实给本地私人发展商同等待遇的允诺。
他声称，一旦商会会员获得同等待遇，将在未来5年建设20万间价格介于25万令吉至35万令吉可负担房屋。
另一方面，黄淇龙也透露，该商会已向政府建议修改1995年分层地契法令及分层地契管理法案，以解决公众与私人房屋发展商面对的问题。