商业店屋与楼房价格暴涨,市场上百物价格也应声喊起,虽然中下层人民与打工族人一致认为物价涨得有点离谱,但又有谁有能耐去改变既定的事实.
面对这个高物价时代,所能做的就是开源节流,精明消费,才能渡过生活难关,除此之外看似已别无他途了。
很多年前有经济学家指出,全球高物价时代已经来临,人民必须有所准备去面对;其实我国的物价自多年前开始就已稍为涨价,只不过 似如“冷水煮青蛙”,初期消费人尚末有多大感觉。根据全球消费资料数据显示,十年前与十年后的消费指数对比,平均已经增加了20至30巴仙,间中的本地楼房与商业店屋的价格都是“突飞猛进”,其涨幅并非是数十巴仙而是以百个巴仙起跳。物价喊涨除了是因通膨因素之外,产业楼房价格的暴升也形成连锁性效应。
从商场上必须捞取更高利润才能有足够的置业资金需求,然而打工族最无奈!虽然对于自身能置业,梦寐以求,但又有多少人能够梦境成真。处于目前这个高物价时代,日趋增加的生活开销已经令人喘息,日子能够平安渡过就是福,岂敢有其他的奢求。
近几年来,本地楼价包括商业店屋的格可说是一弹三跳,虽然明知楼价是喊出来的,可谓漫天开价,但市场上依然有一定的需求,因为存货有限,以免向隅,人人相争抢购,楼价也因此越炒越高,甚至转手就一本万利,炒楼也因此成了一项十分有利可图的投资行业。然而楼价过高也是一种隐忧,中国大陆在多年前也曾经出现炒楼热潮,一些楼价被炒出比真正市价高出数倍,最后引发泡沫后遗症,并引起官方的关注。
虽然产业价格是不受任何约束,可以自由浮动,甚至低买高卖从中赚一笔,这也十分符合营商之道;然而如果楼价过高,日后要出手就有困难,一憧市价数百万令吉的商业店屋,当出租之后其租金多少,能否有足够回酬也是一大疑问。现在各种楼价仍被持续炒高,看似有人喊得出天价也有人愿意而成交,最后的结果是否存有隐忧,出现泡沫效应,现在也难于说得准,唯有拭目以待。
总之,处于目前这个高价时代,贫富之间的差距将会进一步扩大,打工族除了希望能获得调高工资,以应付日趋增加的生活开销,否则都难免沦为“月光族”。对一般的“无壳蜗牛”,除非政府兴建足够的廉价屋以满足需求,欲自行购置一幢中价屋将难如登天,只能望屋兴叹!高物价时代除了为人民带来更大困懮,也将会引发更多社会畸型现象。*